Quando si apre un'eredità, la normativa italiana stabilisce regole molto precise: non è possibile vendere un immobile senza aver prima completato la successione, o quantomeno non prima che l'intera procedura sia stata portata a termine. Ma perché bisogna aspettare? Dal punto di vista pratico, la successione è il passaggio legale attraverso cui la proprietà di un bene viene trasferita dal defunto...

Una formula nata negli Stati Uniti sta cambiando il modo in cui gli italiani comprano e vendono casa. Non è solo una visita collettiva — è marketing immobiliare strutturato. Immaginate di cercare casa e, invece del solito appuntamento individuale con l'agente, trovare un sabato pomeriggio in cui quell'appartamento che vi ha incuriosito online è aperto a tutti. Entrate, guardate con calma, fate...

"Sfratto in 15 Giorni" È Realtà o Mito? Negli ultimi giorni si parla ovunque di sfratto in 15 giorni. L'espressione ha inondato telegiornali e siti di informazione dopo l'approvazione del pacchetto casa da parte del Consiglio dei Ministri, alimentando speranze tra i proprietari di immobili e preoccupazioni tra gli inquilini. Ma cosa significa davvero? Si tratta di una rivoluzione immediata o di una...

Nel 2026 la classe energetica di un’abitazione non è più un dettaglio da “mettere in fondo all’annuncio”. È diventata un indicatore che influenza in modo diretto tre cose molto concrete: quanto spendi ogni anno per vivere in casa, quanto facilmente riesci ad affittarla o venderla, e quanto regge il suo valore nel tempo. Il motivo è semplice: il mercato sta premiando le case efficienti e sta...

Quando in un condominio vengono eseguiti lavori sulle parti comuni, come ristrutturazioni o interventi di riqualificazione energetica, ogni condomino può avere diritto a una detrazione fiscale sulla propria quota di spesa. Per far sì che questi importi compaiano correttamente nella dichiarazione dei redditi precompilata, l’amministratore trasmette ogni anno i dati all’Anagrafe tributaria entro una...

Nel 2026 l’investimento immobiliare per la locazione non è morto, è semplicemente cambiato pelle. Tassi meno volatili rispetto al biennio precedente, canoni ancora in crescita nelle aree più dinamiche, domanda strutturalmente alta nelle città universitarie e nei poli occupazionali: il quadro racconta opportunità reali ma selettive, che premiano chi lavora con metodo e non per inerzia. Per far...

Vendere una casa affittata può sembrare, a prima vista, un’operazione complicata. Ma non deve esserlo per forza. Si tratta di una compravendita più articolata rispetto a una casa libera, certo, ma con la giusta strategia, una buona comunicazione e il supporto di professionisti competenti, è possibile ottenere un ottimo risultato economico, senza violare i diritti dell’inquilino né compromettere la...

Nel settore delle locazioni immobiliari, può accadere che un inquilino smetta di pagare il canone pattuito, generando una situazione difficile sia dal punto di vista economico che giuridico per il proprietario. In questi casi, la legge italiana mette a disposizione del locatore uno strumento efficace per tutelare i propri diritti: lo sfratto per morosità. Questa procedura, di natura giudiziaria,...

Il mercato degli affitti in Italia continua a registrare segnali di fermento anche nel 2025. Dopo anni di rialzi sostenuti, i dati aggiornati indicano una situazione in evoluzione: se da un lato l’offerta di immobili in locazione sta progressivamente aumentando, dall’altro i canoni di affitto continuano a crescere, seppur con un rallentamento rispetto agli anni precedenti. Negli ultimi dodici mesi,...

Nel panorama fiscale italiano, le spese condominiali possono rappresentare un'opportunità concreta di risparmio per milioni di contribuenti. Chi vive in un condominio sa quanto le uscite straordinarie, spesso dovute a lavori di ristrutturazione o miglioramento, possano incidere sul bilancio familiare. Nel contesto di un mercato immobiliare in continua evoluzione, comprendere cosa cercano oggi gli...